Eladó családi ház Ságvár

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Unja a siófoki tömeget, viszont a Balatonban szívesen fürdene akár minden nap, akkor ezt az ingatlant jó szívvel ajánlom.
Itt megtalálja a nyugalmat és garantálható a zavartalan pihenés.

Az ingatlan elosztását tekintve remek lehetőség gyermekes családoknak, kikapcsolódni vágyó bármely korosztálynak.

Mivel a családi ház téliesítve van, fűtését cserépkályha, a szobákban elektromos panel biztosítja, télen-nyáron használható.
Életvitel szerű használatra, vagy második otthonként nyaralónak is jó választás.

INGATLAN LEÍRÁSA :

- 85 m2 alapterületű családi ház, tetőtér beépítéssel
- kettős fűtési rendszer, cserépkályha és kiegészítő elektromos radiátor, gáz-csatlakozás a telken belül
- letisztult stílusú, modern laminált padlóburkolat a szobákban, járólappal a többi helységben
- új, műanyag nyílászárók
- 2021-ben elektromos vezeték, dugalj, kapcsolók cseréje megtörtént
- éjszakai áram, 3 fázis kialakítva
- szennyvíz hálózat teljes egészében fel lett újítva

Az épület alatti 30 m2-es pince részben felújított, járólappal burkolt, a falak új festést kaptak, és itt található a vízmelegítő villanybojler.

KERT:

- 328 m2 önálló, kedvező méretű, könnyen karbantartható, rendezett udvar
- 25 m2-es, faház jellegű, alápincézett melléképület, ami korábban üzletként funkcionált, a pincében vezetékes víz csatlakozás van, jelenleg tárolóként funkcionál
- úszókapu elektromos csatlakozást a tulajdonos már kiépített a meglévő kapu mellett

KÖRNYEZET:

- biztonságos, családias környék a Balaton parttól mindössze 9 km-re
- kiváló infrastruktúra, a ház a falu központjától (boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló) néhány perc sétára van
- a természetet, erdei sétákat kedvelőknek: a falu határában kezdődnek az állatvilágban is gazdag somogyi erdők

Néhány mondat Ságvárról:

Ságvár község Somogy vármegyében, a Siófoki járásban.
A Dunántúl egyik legrégebben alapított települése, közel kétezer éve lakják a területet.
Erdei tanösvényei, hangulatos elhelyezekedése, és a Balatonhoz való közelsége miatt a mai napig népszerű hely.
Siófoktól légvonalban mindössze 4 km-re délre, Kaposvártól 60 km-re északkeletre, Veszprémtől pedig csupán 30 km-re délkeletre helyezkedik el, a Balaton partjától csupán 9 km-re.